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물자국지도 · 보이는 자리에서 거꾸로 따라가기

천장 얼룩

천장 얼룩은 물이 오래 걸어온 끝입니다. 새는 자리에서 나온 물이 콘크리트 틈과 관 바깥을 타고 흐르다가 가장 약한 곳에서 드러나기 때문에, 얼룩 바로 위가 새는 자리인 경우는 생각보다 적습니다.

얼룩이 어디에 있는지, 언제 커지는지를 보면 어떤 물인지가 가려집니다. 물의 종류를 먼저 정해야 어느 관을 따라갈지가 정해집니다.

보이는 모양별로 거꾸로 따라가기

욕실 천장, 윗집이 씻거나 물을 내린 뒤 커진다

윗집 욕실 바닥 배수 연결부, 변기 바닥 실링, 욕조 배수 쪽. 윗집 물을 차례로 써 보며 확인합니다.

관련 항목 누수탐지

거실·방 천장, 물을 안 써도 계속 젖는다

압력이 걸린 급수관이나 난방 배관. 윗집 계량기와 보일러 압력을 봅니다.

관련 항목 누수탐지

꼭대기 층, 비 온 뒤에만 생긴다

배관보다 옥상 드레인 막힘이나 방수층 쪽. 옥상 배수부터 봅니다.

관련 항목 우수관·옥상 배수

세면대·변기 바로 아래층 자리

세면대 트랩이나 변기 물탱크·바닥 연결부. 기구 부속 교체로 끝나는 경우가 많습니다.

관련 항목 변기 물 안 참·계속 흐름·교체

전화하기 전에 해 둘 일

  1. 얼룩 아래 전기 기구를 치우고, 물이 떨어지면 받침을 둡니다.
  2. 얼룩 테두리를 연필로 표시하고 날짜를 적어 두면 커지는 속도를 알 수 있습니다.
  3. 윗집에 알리고, 윗집 수도 계량기가 물을 다 잠근 상태에서 도는지 봐 달라고 부탁합니다.

문자로 보내면 좋은 사진

  • 얼룩 전체와 주변 조명이 함께 보이는 사진
  • 연필 표시 뒤 하루 지난 사진
  • 윗집 같은 위치 공간(욕실·주방) 사진

흔한 오해

얼룩 바로 위 윗집 공간이 원인이라고 단정하기 쉽지만, 물은 옆으로 흐르기도 해서 대각선 방향 공간이 원인인 경우도 있습니다.

욕실 천장 점검구를 열자 보이는 배관과 보온재
욕실 천장 점검구를 열자 보이는 배관과 보온재
천장 점검구 안의 붉은 보온 배관과 배수관
천장 점검구 안의 붉은 보온 배관과 배수관
천장 속 보온재로 감싼 배관 근접
천장 속 보온재로 감싼 배관 근접

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