우수관·옥상 배수

이런 모습으로 시작합니다

• 비가 오면 옥상 바닥에 물이 발목까지 찬다
• 비 올 때만 베란다 배수구에서 물이 솟는다
• 외벽 홈통 이음에서 물이 쏟아진다
• 지상 빗물받이가 넘쳐 현관 앞이 잠긴다

보이는 자리마다 뜻이 다릅니다

같은 증상이라도 물이 처음 드러난 자리에 따라 따라갈 길이 달라집니다. 아래 표에서 지금 물이 보이는 자리를 찾아보세요.

현장에서 확인하는 순서

1. 비가 그친 뒤 옥상에 올라 드레인 주변 이물을 걷고 물을 부어 내려가는지 봅니다.
2. 건물 밖 홈통을 따라 내려오며 이음과 꺾임을 봅니다.
3. 지상 빗물받이를 열어 흙과 낙엽을 걷어 냅니다.
4. 그래도 느리면 우수관 중간을 스프링이나 내시경으로 확인합니다.

작업 방법과 장비

옥상 드레인은 거름망(드레인 캡)이 없거나 부서진 경우가 많아, 이물을 걷은 뒤 캡을 다시 덮는 것까지 합니다. 드레인 아래 관이 막혔으면 옥상에서 스프링을 내려 길을 냅니다.

우수관 중간 막힘은 홈통 이음을 분리해 들어가거나 지상 쪽에서 위로 올라가며 뚫습니다. 관이 깨져 벽 안으로 새는 경우는 교체 범위를 설명드립니다.

빗물이 오수관으로 합쳐지는 구조라면 큰비 때 실내 배수구 역류로 이어질 수 있어, 역류·침수 항목과 함께 봅니다.

• 스프링 기계
• 배관 내시경
• 드레인 캡
• 사다리·안전줄

단독·다가구가 많은 화곡과 공항동, 나무가 많은 우장산·개화산 자락

화곡동과 공항동에는 옥상이 평평한 다가구·다세대가 많습니다. 옥상에 화분이나 텃밭을 두는 집이 많아 흙이 드레인으로 흘러드는 일이 잦습니다. 우장산·개화산 자락처럼 나무가 가까운 동네는 가을 낙엽이 쌓인 뒤 첫 큰비 때 문제가 드러납니다.

공항동·방화동 일대는 고도 제한 때문에 낮은 건물이 이어지는 동네라 옥상 면적이 넓고 드레인 수는 적은 건물이 있습니다. 드레인 한 곳이 막히면 옥상 전체 물이 고입니다. 가을 낙엽 뒤 한 번 올라가 보시기를 권합니다.

여기까지가 저희 일입니다

• 옥상 방수층 시공, 우레탄 도장 등 방수 공사는 하지 않습니다.
• 지붕·외벽 공사, 높은 외벽 고소 작업이 필요한 홈통 교체는 장비 상황을 보고 따로 안내합니다.

금액은 현장에서 원인 구간을 확인한 뒤 작업 전에 정합니다. 작업 중 범위가 달라지면 이어가기 전에 먼저 설명드리고 다시 동의를 받습니다. 자세한 순서는 요금 정하는 순서에 적어 두었습니다.

자주 묻는 것