장마 전 반지하 집에서 미리 볼 다섯 곳

반지하나 1층에 사는 분들에게 장마는 달력의 일이 아니라 바닥의 일입니다. 큰비가 오는 날 바닥 배수구에서 물이 올라오면 그때는 할 수 있는 게 많지 않습니다. 비가 오기 전, 맑은 날 30분만 들여서 아래 다섯 곳을 보시면 여름이 훨씬 덜 불안합니다.

첫째, 바닥 배수구 뚜껑 아래

욕실과 현관, 다용도실 바닥 배수구 뚜껑을 열어 보세요. 뚜껑 바로 아래 트랩에 머리카락과 비누 찌꺼기가 쌓여 있으면 평소에도 물이 늦게 빠지고, 큰비 때 바깥에서 밀려오는 물과 겹치면 더 빨리 넘칩니다. 트랩 안쪽은 손으로 걷어 낼 수 있는 만큼만 걷어 내시고, 걷어 냈는데도 물이 늦게 빠지면 그 아래 관 문제입니다. 이 경우는 하수구 막힘 항목을 보시면 됩니다.

둘째, 대문 앞이나 건물 옆 맨홀 위치

맨홀은 땅 밑 배관을 들여다보는 창입니다. 역류가 생기면 저희가 가장 먼저 여는 곳이 건물 앞 맨홀인데, 화단 밑이나 주차 자리 밑에 묻혀 있어 찾는 데 시간이 걸리는 경우가 많습니다. 우리 건물 맨홀이 어디 있는지만 알아 두시고, 위에 화분이나 물건이 놓여 있으면 치워 두세요. 뚜껑은 무겁고 안이 미끄러우니 혼자 열지는 마세요. 맨홀이 무엇을 말해 주는지는 골목·마당 맨홀에 정리해 두었습니다.

셋째, 건물 앞 빗물받이

골목 빗물받이 덮개 위에 낙엽이나 비닐, 담배꽁초가 덮여 있으면 비가 와도 물이 빗물받이로 못 들어가고 골목을 따라 흐릅니다. 그 물이 가장 낮은 곳, 즉 반지하 창문이나 현관 쪽으로 모입니다. 덮개 위만 쓸어 두셔도 효과가 있습니다. 개화산이나 우장산처럼 나무가 많은 쪽 골목은 특히 가을 뒤 첫 장마 전에 한 번 보세요.

넷째, 세탁 배수와 베란다 배수구

세탁기를 반지하 다용도실에 두셨다면 배수 호스가 배수구에 제대로 꽂혀 고정돼 있는지 보세요. 큰비 때 배수구에서 물이 올라오면 헐겁게 걸쳐 둔 호스 틈으로 물이 먼저 넘칩니다. 비 올 때만 넘치는 베란다라면 옥상에서 내려오는 빗물 관 문제일 수 있으니 베란다·세탁 공간을 같이 보세요.

다섯째, 역류방지밸브가 있는지

바닥 배수구나 건물 오수 배관에 역류방지밸브가 달려 있는 집도 있습니다. 있다면 안쪽 덮개가 이물로 걸려 열린 채 고정돼 있지 않은지 봐야 하고, 없다면 우리 집 역류가 바깥 수위 때문인지 건물 안 막힘 때문인지부터 알아야 합니다. 바깥 수위 때문이면 밸브가 도움이 되지만, 건물 안 막힘이 원인이면 밸브로는 해결되지 않습니다. 이 구분은 역류·침수 페이지에 자세히 적었습니다.

비가 오기 시작했다면

위층에 물 사용을 잠시 줄여 달라고 알리고, 바닥 배수구 위에 비닐을 덮고 무거운 물건으로 눌러 두세요. 바닥 가까운 멀티탭은 높은 곳으로 옮기시고, 물이 올라오는 모습을 사진으로 남겨 두시면 나중에 원인과 비용 경계를 정리할 때 도움이 됩니다.

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