정화조 냄새와 정화조 청소, 어디까지가 배관 일인가

강서구 대부분은 건물 오수가 바로 공공 하수관으로 갑니다. 하지만 개화동처럼 마을 단위 배수 구조가 남아 있는 곳이나, 오래된 건물 일부에는 아직 정화조를 쓰는 곳이 있습니다. 이런 건물에서 냄새나 막힘이 생기면 “정화조 문제냐 배관 문제냐”를 먼저 갈라야 합니다. 맡는 사람이 다르기 때문입니다.

정화조 청소는 허가업체의 일입니다

정화조 안에 쌓인 분뇨와 찌꺼기를 퍼내는 일은 분뇨수집운반 허가를 받은 업체만 할 수 있습니다. 배관 업체가 대신할 수 있는 일이 아닙니다. 저희도 하지 않습니다. 정화조 청소 주기가 지났다면 그쪽에 먼저 연락하셔야 합니다.

정화조가 원인일 때 보이는 모습

건물 전체에서 같은 냄새가 나고, 여러 세대 변기가 동시에 느려지며, 정화조 뚜껑을 열면 수위가 유입관 높이까지 차 있는 경우입니다. 청소한 지 오래됐다면 이쪽일 가능성이 큽니다.

배관이 원인일 때 보이는 모습

정화조 수위는 정상인데 특정 세대나 특정 라인만 막히는 경우, 정화조로 들어가는 유입관 앞에서 물이 정체되는 경우, 정화조를 지나 하수관으로 나가는 유출관이 막힌 경우입니다. 이건 배관 작업입니다. 정화조와 건물 사이 관, 정화조와 도로 사이 관은 하수구 막힘이나 맨홀·옥외 하수관 준설로 다룹니다.

냄새가 위로 올라올 때

정화조에는 가스를 지붕 위로 빼내는 통기관이 있습니다. 이 관이 새 둥지나 이물로 막히면 가스가 건물 안 배수구로 역류합니다. 정화조 수위도 정상이고 배관 막힘도 없는데 냄새만 심하다면 통기관을 의심해 보세요. 냄새 원인을 찾는 일반적인 순서는 하수구 냄새 이야기에 따로 정리했습니다.

순서를 정해 부르면 덜 번거롭습니다

정화조 청소 시기가 지났다면 청소를 먼저, 청소 뒤에도 문제가 남으면 배관을 보는 순서가 맞습니다. 반대로 청소를 최근에 했는데 막힘이 생겼다면 배관부터 보시면 됩니다. 전화 주실 때 정화조를 쓰는 건물인지, 마지막 청소가 언제였는지 알려 주시면 순서를 바로 정해 드립니다.